Huurt of onderverhuurt je bedrijf onroerend goed?

Deze inkomstencategorie heeft betrekking op activiteiten (als bedrijf) die een pand bezitten dat ze verhuren of een pand huren dat ze onderverhuren (je bedrijf verhuurt bijvoorbeeld een grote medische praktijk en onderverhuurt verschillende ruimtes aan andere zorgprofessionals).

In beide gevallen zijn de ontvangen huurgelden volledig belastbaar en is de btw altijd vrijgesteld, op een paar uitzonderingen na (professionele verhuur van een nieuw gebouw of een bedrijvencentrum dat diensten aanbiedt).

Als je een gebouw in privébezit hebt, hangt de belastingheffing over de huurinkomsten af van de vraag of je huurder het gebouw voor privé- of zakelijke doeleinden gebruikt. In dit geval worden de huurinkomsten niet opgenomen in je bedrijfsinkomsten, maar in je persoonlijke belastingaangifte.

💡 Als je een eigendom privé bezit, worden de huurinkomsten niet opgenomen in je bedrijfsinkomsten.