Vous pouvez alors déduire une partie de votre précompte immobilier, selon les mêmes règles que les frais de bureau et bâtiment. Concrètement, le précompte immobilier constitue une charge déductible pour la partie du bien affectée à votre activité professionnelle (au prorata de la surface utilisée, par exemple).

Vous exercez en société ? Si c'est la société qui prend le précompte immobilier à sa charge, il s'agit également d'une charge déductible pour elle.

⚠️ Attention toutefois si vous êtes à la fois dirigeant de la société et propriétaire de l'immeuble : le précompte immobilier payé par la société pour votre compte est alors assimilé à un loyer et entre dans le calcul de la limite des 5/3 du RC revalorisé. Si le total (loyer + précompte) dépasse cette limite, l'excédent est requalifié en rémunération, avec une taxation plus lourde à la clé.

Sous certaines conditions, des réductions peuvent être appliquées selon la région où est située l'habitation, vérifiez si c'est votre cas !

Si vous êtes locataire de votre habitation, sachez que votre propriétaire n'a pas le droit de vous faire payer le précompte immobilier (sauf si vous avez un bail commercial). Il peut par contre bénéficier des éventuelles réductions si vous y avez droit (il faut tenir compte de la situation de la personne qui occupe l'habitation pour les réductions).

💡 Vous bénéficiez d'une réduction du précompte immobilier ? Vous pouvez malgré tout reprendre le montant hors réduction dans vos frais professionnels en personne physique.